Qualitas Immobilien GmbH
Miegerer Straße 115a
9065 Ebenthal in Kärnten
Telefon +43 463 90 8400 -14
Mail: office@qualitas.immo
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Hier entsteht im Herbst 2021 die dritte Ausbaustufe einer Siedlung von Einfamilienhäusern. Gebaut werden 11 Einfamilienhäuser mit 115 bis 130m² Wohnfläche. Zur Auswahl stehen 2-geschossige Häuser mit Walmdächern die auf einem Eigengrund mit ca. 700m² Fläche erbaut werden.
Die Siedlung ist umgeben von Feldern und liegt malerisch an den Hängen von Zeiselberg. Die Lage ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken.
Dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig an der Görtschitztaler Bundesstraße und Sie erreichen Klagenfurt in wenigen Minuten.
Ab dem Frühjahr 2022 können die ersten der 11 Einfamilienhäuser bezogen werden. Die Wohnfläche liegt bei 115 bis 130m². Die Grundstücke sind zwischen 700 und 800 m² groß und liegen zentral in der Gemeinde Leibsdorf. Alle Häuser sind süd- bzw.- südwestlich ausgerichtet und ermöglichen einen Blick auf die Karawanken.
Die Siedlung ist sehr ruhig und liegt inmitten eines Wohngebietes. Dennoch ist Klagenfurt in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Völkermarkt ist in 15 Minuten erreichbar.
Reservierungen sind ab sofort möglich.
Gebaut werden Einfamilienhäuser mit einem Erdgeschoß mit einem großen Wohn- Essbereich mit Küche, Speis, Abstell- und Technikraum und einem Obergeschoß mit einem großzügigen Bad und 3 Schlafzimmern. Alternativ stehen 2 Grundstücke bereit, um mit einem Bungalow bebaut zu werden.
Gebaut werden 2 geschossige Einfamilienhäuser mit einem Walmdach in Holzriegel- oder Massivbauweise.
Von den 11 Grundstücken in Ferlach sind 5 verkauft und 4 bebaut. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 600 bis 1.000m². Die Lage ist sehr ruhig mit einem herrlichen Ausblick und trotzdem Zentrumsnah. Das Zentrum ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Ferlach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die noch freien 4 Grundstücke sind zwischen 500 und 730m² groß und können auf Wunsch zusammengelegt werden. Hier kann ihr individuell geplantes Heim entstehen.
Am Stadtrand von Klagenfurt entstehen gerade 2 Einfamilienhäuser in Holzriegelbauweise. Die Walmdächer sind mit Bramac Classic Ziegeln eingedeckt.
Die Grundstücksgrößen sind 580m² und 790m² und die Wohnnutzflächen betragen 138m² und 126m².
Die Lage inmitten einer Wohnsiedlung ist verkehrsberuhigt, liegt an einem Radweg entlang der Sattnitz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Zentrum von Klagenfurt ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.
Für Fragen zu Details und für Besichtigungen stehen wir persönlich zur Verfügung.
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